10月轉(zhuǎn)旺，六都買賣移轉(zhuǎn)強(qiáng)旺，北高弱於2018年同期，其餘區(qū)域增溫 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
10月轉(zhuǎn)旺，六都買賣移轉(zhuǎn)強(qiáng)旺，北高弱於2018年同期，其餘區(qū)域增溫
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  • 10月轉(zhuǎn)旺，六都買賣移轉(zhuǎn)強(qiáng)旺，北高弱於2018年同期，其餘區(qū)域增溫
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】六都地政局陸續(xù)公布10月份買賣移轉(zhuǎn)，六都表現(xiàn)強(qiáng)旺，均較上月量增，除北高兩都外，年移轉(zhuǎn)也呈現(xiàn)正成長(zhǎng)。其中臺(tái)北市月增9％、年減5％，新北市月增13％，年增19％；桃園市月增17％、年增28％；臺(tái)中市月增45％、年增13％；臺(tái)南市月增18％、年增26％；高雄市月增16％、年減4％。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，2019年10月份受惠於工作天數(shù)多於九月，加上年底買氣進(jìn)駐，整體交易狀況強(qiáng)旺，綜觀第四季延續(xù)買氣，2019年交易量應(yīng)能突破28萬棟大關(guān)。
 
綜觀六都買賣移轉(zhuǎn)情況，年成長(zhǎng)六都各有消長(zhǎng)，但月表現(xiàn)卻都有不錯(cuò)的表現(xiàn)。受總統(tǒng)大選影響頗深，高雄市2019年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)在3月份達(dá)到高峰後一路下滑，僅7月份部分建案為避開民俗月趕交屋，致使移轉(zhuǎn)棟數(shù)有小幅拉抬，整體而言交易熱度一路降溫，投資買盤縮手趨勢(shì)顯著。北市由於近年新案少，加上價(jià)格高，很難有太亮眼的表現(xiàn)。而其餘四都較值得注意的是臺(tái)中，受惠於資金流，近期臺(tái)中表現(xiàn)不俗，此外桃園與臺(tái)南因?yàn)榈胤嚼嘣掝}加溫，買氣也較2018年大幅成長(zhǎng)。
 
住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室經(jīng)理徐佳馨表示，2019年市場(chǎng)明顯復(fù)甦，成交價(jià)格也築底反彈，不過隨著資金話題發(fā)燒，低價(jià)區(qū)又再現(xiàn)投資買盤，預(yù)估整體交易優(yōu)於2018年，即使2019年選舉影響交易，但價(jià)格很難大幅修正的狀態(tài)下，買方仍會(huì)維持購(gòu)屋規(guī)劃，衝擊低於預(yù)期。